Myytäviä rantatontteja Kuhmon Karhunniemessä
Kuhmon Karhunniemessä noin 11 kilometrin päässä keskustasta on myytävänä neljä omakotitonttia, jotka ovat osayleiskaavan mukaisia vakituisen asumisen tontteja.

Tonttien tiedot
Pinta-ala (m2) | Myyntihinta (€) | |
Tontti 1 | 5593 | 19 000 |
Tontti 2 | 5566 | 19 000 Myyty |
Tontti 3 | 5983 | 20 000 |
Tontti 4 | 6226 | 20 000 |
Rakennusoikeus
Rakennuspaikan enimmäiskerrosala 500m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden tai enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen ja enintään 30 m2 saunarakennuksen. Päärakennuksen lisäksi talousrakennuksia saa rakentaa enintään 5 kpl. Alueelle saa sijoittaa asumisen lisäksi sellaisia pienimuotoisia työja liiketiloja, joista ei aiheudu ympäristöhäiriöitä.
Kustannukset
Määräalan kiinteistönmuodostamiskustannuksista, lainhuudatuksesta, kaupanvahvistajan palkkiosta ja varainsiirtoverosta vastaa ostaja:
- Kiinteistönmuodostaminen (tontin lohkominen): 1090€ (MML 2021 hinta)
- Varainsiirtovero: 4 % kauppahinnasta
- Kaupanvahvistajan palkkio: 120 €
- Lainhuudatus: 120 €
Rakennuspaikan sähköliittymänhankinta ja kustannukset kuuluvat ostajalle.
Muuta
- Tontti luovutetaan ensimmäiselle ostotarjouksen jättäjälle kiinteällä hinnalla.
- Rakennuspaikalle rakennettavan kulkuyhteyden rakentaa kaupunki.
- Rakennuspaikoille asetettu rakentamisvelvoite. Ostaja sitoutuu rakentamaan tontilla uudisrakennuksen kahden vuoden kuluessa kaupantekohetkestä, ellei kunta
hakemuksesta pidennä sanottua määräaikaa. - Rakennus on rakennettava siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi suorittaa siinä käyttöönottokatselmuksen.
- Rakennuspaikkaa ei rakentamattomana saa luovuttaa edelleen ja että viimeksi
mainitun luovutusehdon rikkomisesta luovuttaja on velvollinen maksamaan
kaupungille alkuperäisen kauppahinnan kaupungille kolminkertaisena. - Muut ehdot ovat tavanomaisia kiinteistökaupan luovutusehtoja.
- Karhunniemestä järjestetään koulukuljetukset koululle.
Ajo-ohjeet paikalle
https://www.kuhmo.fi/asuminen-ja-ymparisto/asuminen-ja-tontit/vapaat-tontit/karhuniemen-rantatontit/
Lisätiedot & ostotarjoukset
Kaavoitus ja mittaus, Mika Hakkarainen
p. 044 725 5258,
mika.hakkarainen@kuhmo.fi