Myytäviä rantatontteja Kuhmon Karhunniemessä

Tonttien tiedot

	Pinta-ala (m2)	Myyntihinta (€)
Tontti 1	5593	19 000
Tontti 2	5566	19 000 Myyty
Tontti 3	5983	20 000
Tontti 4	6226	20 000

Rakennusoikeus 

Rakennuspaikan enimmäiskerrosala 500m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden tai enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen ja enintään 30 m2 saunarakennuksen. Päärakennuksen lisäksi talousrakennuksia saa rakentaa enintään 5 kpl. Alueelle saa sijoittaa asumisen lisäksi sellaisia pienimuotoisia työja liiketiloja, joista ei aiheudu ympäristöhäiriöitä.

Kustannukset 

Määräalan kiinteistönmuodostamiskustannuksista, lainhuudatuksesta, kaupanvahvistajan palkkiosta ja varainsiirtoverosta vastaa ostaja:

• Kiinteistönmuodostaminen (tontin lohkominen): 1090€ (MML 2021 hinta)
• Varainsiirtovero: 4 % kauppahinnasta
• Kaupanvahvistajan palkkio: 120 €
• Lainhuudatus: 120 €

Rakennuspaikan sähköliittymänhankinta ja kustannukset kuuluvat ostajalle.

Muuta

• Tontti luovutetaan ensimmäiselle ostotarjouksen jättäjälle kiinteällä hinnalla.
• Rakennuspaikalle rakennettavan kulkuyhteyden rakentaa kaupunki.
• Rakennuspaikoille asetettu rakentamisvelvoite. Ostaja sitoutuu rakentamaan tontilla uudisrakennuksen kahden vuoden kuluessa kaupantekohetkestä, ellei kunta
  hakemuksesta pidennä sanottua määräaikaa.
• Rakennus on rakennettava siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi suorittaa siinä käyttöönottokatselmuksen.
• Rakennuspaikkaa ei rakentamattomana saa luovuttaa edelleen ja että viimeksi
  mainitun luovutusehdon rikkomisesta luovuttaja on velvollinen maksamaan
  kaupungille alkuperäisen kauppahinnan kaupungille kolminkertaisena.
• Muut ehdot ovat tavanomaisia kiinteistökaupan luovutusehtoja.
• Karhunniemestä järjestetään koulukuljetukset koululle.

Ajo-ohjeet paikalle

Tonttien esite

https://www.kuhmo.fi/asuminen-ja-ymparisto/asuminen-ja-tontit/vapaat-tontit/karhuniemen-rantatontit/

 

 

Lisätiedot & ostotarjoukset
Kaavoitus ja mittaus, Mika Hakkarainen
p. 044 725 5258,
mika.hakkarainen@kuhmo.fi